元朗收地建公屋｜大旗嶺、十八鄉共6,000伙 錦田八鄉街坊要留意
錦田快線 編輯部 · 2026年7月22日
地政總署7月16日張貼收回土地公告，引用《收回土地條例》同《道路（工程、使用及補償）條例》，收回元朗大旗嶺47幅（約18,410平方米）同十八鄉89幅（約36,348平方米）私人土地，用嚟推展公營房屋發展計劃，兩幅地將於10月17日正式復歸政府。
今次收地實際係點？
今次收地涉及元朗大旗嶺同十八鄉兩幅棕地，合共136幅私人地皮，總面積約54,800平方米。地政總署話會就補償同安置事宜，同受影響嘅土地業權人同住戶保持緊密溝通。起完公屋之後，大旗嶺料提供約2,000伙，十八鄉料提供約4,000伙，兩區合共接近6,000伙公營房屋單位。
對錦田、八鄉街坊有咩影響？
十八鄉、大旗嶺就喺錦田、八鄉隔籬，一向同兩區村落來往頻密。將來近6,000伙公屋陸續入伙，等於有幾萬新增人口移入呢一帶，日常買餸、睇醫生、返學同出入交通嘅需求都會大增。街坊比較關心錦田公路、錦上路一帶本身已經車多路窄，人口急增之下會唔會更加擠塞，街市、學校、醫療等社區配套能否同步跟上。
幾時起、幾時入伙？
兩幅地今年10月17日先正式復歸政府，之後仲要做前期工程同建屋，時間表相對長遠。政府預計十八鄉發展首批住戶可以喺2034年入伙，大旗嶺就要等到2036年，即分別仲有8年同10年時間。街坊如想跟進工程進度同交通配套安排，可留意元朗區議會同運輸署嘅公告。
常見問題
大旗嶺、十八鄉而家係咩土地？兩處主要係私人擁有嘅棕地同鄉郊土地，部分現正用作露天貨櫃場、車輛維修等用途，收地後會改劃作公營房屋。
業主同住戶會點賠償？地政總署表示會按《收回土地條例》一般特惠補償安排，同業權人商討補償金額，寮屋住戶亦會獲安排安置，詳情可向地政總署查詢。
同錦田南公屋係咪同一個項目？唔係，錦田南公營房屋屬另一個獨立項目，大旗嶺、十八鄉係元朗西北另一批新增公屋用地，兩者位置同時間表都唔同。